В последние годы в больших городах всё чаще и чаще встречаются островки зелени, которые уже перестали вызывать удивление и стали привычной частью урбанистического пейзажа. Удивление, недоумение, восхищение они вызывали своим необычным местоположением – на крышах частных и общественных зданий. И очень быстро и незаметно в обсуждении садов, или просто зелени на крыше, акцент сместился из разряда «а возможно ли это?!» в сторону «зачем это нужно, насколько это оправдано, какие выгоды обществу, городу и природе в целом это несёт».

В пользу зелёных крыш имеется множество аргументов таких как «естественный» вид, улучшение климатических условий, новые места обитания для флоры и фауны, снижение шумов, дополнительная теплоизоляция, задержка воды, защита гидроизоляции, дополнительные доходы от аренды таких площадей. За эти аргументы говорит накопленный опыт в эксплуатации таких объектов, научные наблюдения и эксперименты.

Однако, бытует мнение, что, отказавшись от всех вышеперечисленных прелестей, которые несут «зелёные крыши», существует возможность существенной экономии средств, затрачиваемых на строительство объекта. Но, это только возможность потратить несколько большие средства в рассрочку. Поскольку, исходя из анализа имеющейся статистики затрат на эксплуатацию крыш, продолжительность жизни «голой крыши» составляет 15-25 лет даже при использовании новейших материалов и профессиональной установке. Это связано с физическими, химическими и биологическими нагрузками на покрывающую крышу гидроизоляцию. Для «голой крыши» свойственны перепады температуры свыше 100 C в течение года и в 60 C в течение суток. В придачу к этому – высокий уровень УФ-излучения и повышенное содержание озона, что приводит к ускорению старения крыши, усадкам, трещинам, протечкам. Всё это требует повышенных затрат на поддержание крыши в рабочем состоянии. Те же исследования говорят о том, что «зелёная крыша» служит защитой для гидроизоляции. Растительный слой является буфером от температурного стресса и летом и зимой. Ведь годовое колебание температуры для защищённой гидроизоляции не превышает 35 C, а суточное 15 C. Кроме того «зелёная крыша» - это ещё и защита от механических повреждений. Продолжительность жизни крыши с растительным слоем существенно выше, но точно определить это не представляется возможным, ведь срок научного наблюдения и изучения пока ограничен 35-40 годами.